Инструкция По Заполнению Формы№22 Жкх
В статье описывается содержание формы 22 ЖКХ. Указаний по заполнению. Указания по заполнению формы n 22-ЖКХ (сводная) приказ Росстата от 492 (ред.
22 Жкх Сводная Скачать
Форма № 22-ЖКХ (сводная). Органы местного самоуправления, юридические лица независимо от формы собствен-ности и организационно-правовой формы, оказывающие жилищно-коммунальные услуги (включая управляющие организации, ЖК, ЖСК, ТСЖ и др.), а также осуществляющие начисление жилищно-коммунальных платежей (расчетные центры и т.п.): - территориальному органу Росстата в субъекте Российской Федерации по установленному им адресу на 30 день после отчетного периода. Почтовый адрес _. Формы по ОКУД отчитывающейся организации по ОКПО.
Разъяснения и рекомендации по вопросам заполнения форм федерального статистического наблюдения по статистике жилищно-коммунального хозяйства Форма № 1-жилфонд «Сведения о жилищном фонде» Общая площадь жилых помещений на начало отчетного года (разд.7 стр.64) должна быть равна общей площади жилых помещений на конец предыдущего года (стр.01 гр.1 отчета за предыдущий год). Добавлен новый раздел 5 «Распределение общей площади жилищного фонда по материалу стен, по годам возведения». Мишень для стрельбы а4.
Это своего рода контрольный раздел для раздела 4 «Распределение жилищного фонда по материалу стен, времени постройки и проценту износа». В разделе 4 в блоке строк 44-47 (распределение жилищного фонда по проценту износа) аварийный жилфонд не отражается. Ветхое жилье отражается в строках 46,47 раздела 4. Сумма строк 46 и 47 по общей площади, количеству индивидуальных и многоквартирных домов отражается в соответствующих строках графы 1 раздела 6. Информация об аварийном жилищном фонде отражается в графе 2 раздела 6. К жилищному фонду социального использования относятся неприватизированные квартиры в государственных и муниципальных домах.
Инструкция По Заполнению Формы 22-жкх Сводная
Количество таких квартир в многоквартирных домах можно вычислить по данным раздела 2 «Распределение жилых помещений по количеству комнат», если вычесть из общего числа квартир (стр.16) частные квартиры (стр.17). Зная площадь и число квартир, нетрудно рассчитать среднюю площадь квартир социального использования. В первичных отчетах попадаются случаи, когда при средней площади частных квартир 40-60 кв.м средняя площадь неприватизированных квартир составляет менее 20 кв.м, а то и, наоборот, более 100-150 кв.м. Такие алогизмы недопустимы. Из всех разделов удалены показатели по числу проживающих в жилищном фонде, кроме раздела 6 «Ветхий и аварийный жилищный фонд». Это показатели числа проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде всего, и из них в многоквартирных жилых домах (стр.62,63).
Для заполнения этих данных, в соответствии с указаниями по заполнению формы, используется информация органов местного самоуправления, формируемая ими для Программ переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. С этой целью главам администраций муниципальных районов и городских округов ежегодно направляется письмо о предоставлении необходимых сведений. Прилагаемая для заполнения данных таблица полностью соответствует разделу 6 формы № 1-жилфонд.
Рекомендуется взаимодействие органов исполнительной власти муниципальных районов и городских округов с организациями технической инвентаризации для наиболее полного и достоверного отражения данных о наличии ветхого и аварийного жилищного фонда и числе проживающих в нем граждан. В Указаниях по заполнению формы дано определение домов блокированной застройки: это жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования. Показатели числа и площади многоквартирных домов и домов блокированной застройки были введены в форму № 1-жилфонд по предложению Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства для формирования заявки субъекта Российской Федерации на предоставление ему финансовой помощи на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств Фонда в рамках реализации Федерального Закона № 185-ФЗ от г. Показатели о совокупности многоквартирных домов, в которых целесообразно и экономически выгодно создание ТСЖ, формируются за разницей строк 79 и 80 формы № 1-жилфонд, т.е. Разницей между общим количеством многоквартирных домов и количеством домов блокированной застройки. Данные именно об этом количестве многоквартирных домов используются при формировании заявки субъекта РФ на предоставление ему финансовой помощи на ремонт зданий за счет средств Фонда. Учитывая то, что в категорию многоквартирных попадают все дома, в которых расположены 2 и более квартир, становится очевидным значение показателя «дома блокированной застройки», который призван собрать в себе все « малые» многоквартирные дома.
Иными словами, чем более достоверно показано количество домов блокированной застройки, тем более достоверно будет отражено количество домов, которые действительно являются многоквартирными. Форма № 4-жилфонд «Сведения о предоставлении гражданам жилых помещений». В форме должно соблюдаться «движение очереди» на получение жилых помещений согласно следующей формуле: число семей, состоящих на учете на конец предыдущего года + число семей, принятых на учет в отчетном году – число семей, снятых с учета в отчетном году = числу семей, состоящих на учете на конец отчетного года.
Число семей снятых с учета включает семьи, получившие жилые помещения, а также семьи, снятые с учета по любым другим причинам. «Движение очереди» с прошлым годом также должно прослеживаться и по отдельным категориям семей (участники ВОВ, ветераны боевых действий, многодетные семьи и т.п), информация по которым отражается в разделе 3. Все резкие отклонения показателей должны быть объяснены в приложенной к отчету пояснительной записке.
Наименование документ ПОСТАНОВЛЕНИЕ Госкомстата РФ от N 93 'ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ ПО ЗАПОЛНЕНИЮ ФОРМЫ ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО СТАТИСТИЧЕСКОГО НАБЛЮДЕНИЯ ЗА РАБОТОЙ ЖИЛИЩНО КОММУНАЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ В УСЛОВИЯХ РЕФОРМЫ' Вид документа постановление, инструкция Принявший орган госкомстат рф Номер документа 93 Дата принятия Дата редакции Дата регистрации в Минюсте Статус отменен/утратил силу Публикация. На момент включения в базу документ опубликован не был. Форма федерального государственного статистического наблюдения разработана в целях организации мониторинга хода реформы в жилищно - коммунальной сфере в соответствии с реформы жилищно - коммунального хозяйства в Российской Федерации, одобренной Указом Президента Российской Федерации от 28.04.97 N 425, и Федеральной целевой 'Жилище' на 2002 - 2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от N 675. В жилищно - коммунальном хозяйстве функционируют следующие организации: Жилищные ремонтно - эксплуатационные (жилищно - эксплуатационные, ремонтно - строительные) организации (далее - 'жилищные организации') - организации любой формы собственности, организационно - правовой формы и ведомственной принадлежности, осуществляющие обслуживание и ремонт (текущий и капитальный) общего имущества многоквартирного дома, обслуживание и уборку мест общего пользования жилых домов и придомовой территории. В состав услуг, оказываемых жилищной организацией, должен включаться полный комплекс работ, за который в соответствии с договором несет ответственность организация.
При этом ремонт и эксплуатация лифтов, мусоропроводов, сбор и вывоз бытовых отходов могут выполняться специализированными организациями. Однако при представлении отчетности по данной форме затраты на оказание этих услуг должны включаться в состав затрат по содержанию и ремонту жилья. Организации, предоставляющие коммунальные услуги, - организации любой формы собственности, организационно - правовой формы и ведомственной принадлежности, осуществляющие электроснабжение, отопление, горячее водоснабжение, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение (включая очистку стоков) и др.
6-ж - содержание и ремонт жилья; 6-в и 6-к - водоснабжение и водоотведение; 6-т - теплоснабжение; 6-гвс - горячее водоснабжение; 6-э - электроснабжение; 6-г (сетевой) - газоснабжение сетевым газом; 6-г (сжиженный) - газоснабжение сжиженным газом; 6-с - сбор и вывоз твердых бытовых отходов. При заполнении следует иметь в виду, что по строке 61 в графе 3 приводятся данные по содержанию и ремонту жилья (включая капитальный ремонт) с учетом затрат на обслуживание лифтового хозяйства, сбору и вывозу бытовых отходов. Эти суммарные затраты должны представляться и в тех случаях, когда в себестоимость услуг жилищной организации не включаются затраты на обслуживание лифтового хозяйства и вывоз бытовых отходов, а на эти виды услуг формируется отдельная себестоимость и тариф, по которому эти услуги отдельно от услуг по содержанию и ремонту жилья оплачивает население. Например: I вариант.
Себестоимость услуг жилищной организации включает в свой состав затраты на содержание и ремонт жилья (в том числе капитальный ремонт), а также затраты на обслуживание лифтового хозяйства, сбор и вывоз бытовых отходов. В сумме эти затраты составляют 3,1 руб./кв.
М общей площади жилья, в том числе. Капитальный ремонт - 0,8 руб./кв. Себестоимость обслуживания лифтового хозяйства - 0,3 руб./кв. Себестоимость сбора и вывоза бытового мусора - 0,2 руб./кв. Общая себестоимость услуг жилищной организации включает в свой состав затраты на содержание и ремонт жилья (включая капитальный ремонт) с учетом затрат на обслуживание лифтового хозяйства, сбор и вывоз бытовых отходов и составляет 3,1 руб./кв. М общей площади жилья.
Таким образом, по строке 61 в графе 3 и в первом и во втором случаях будет показана себестоимость 3,1 руб./кв. М общей площади жилья. По строке 62 в графе 3 показываются затраты на капитальный ремонт жилья, включенные в себестоимость услуг, в части, оплачиваемой населением. По строке 63 в графе 3 указываются затраты на обслуживание лифтового хозяйства независимо от того, находятся эти затраты в себестоимости жилищной организации либо выделены в себестоимость специализированной организации (себестоимость этих услуг показывается в руб./кв. М общей площади жилья).
По строке 64 в графе 3 приводятся затраты на сбор и вывоз бытовых отходов независимо от того, включены эти затраты в себестоимость услуг жилищной организации либо учитываются отдельно организацией по санитарной очистке городов. По строкам 66 - 72 в графе 3 приводятся затраты, включенные в себестоимость услуг: по водоснабжению и водоотведению, тепло-, электро- и газоснабжению. По строкам 61, 63, 64, 66, 67, 68, 69, 70, 71 и 72 в графах 4, 5 и 6 соответственно по видам услуг приводятся: установленный экономически обоснованный тариф (графа 4), тариф для населения (графа 5) и тариф для промышленных и приравненных к ним потребителей (графа 6) на 1 число следующего за отчетным периодом месяца, с учетом НДС.
При этом графа 6 не заполняется в части жилищных услуг. Графы 4 и 5 по строкам 61, 63 и 64 рассчитываются на единицу материального носителя услуги, как и строки 61, 63, 64 по графе 3.
По строке 65 в графе 4 указывается плата за наем жилья, величина которой определяется в соответствии с по расчету ставок платы за наем и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание) муниципального, государственного жилищного фонда, утвержденными Приказом Минстроя России от 02.12.96 N 17-152. По строке 65 в графе 5 отражается величина платы за наем жилья, установленная для населения. По строкам 61, 63, 64, 66, 67, 68, 69, 70, 71 и 72 в графе 7 приводятся утвержденные органами местного самоуправления нормативы потребления каждого вида услуг в пределах жилищного фонда. Нормативы потребления приводятся в соответствующих измерителях материального носителя услуги в расчете на 1 человека в месяц. При этом на услуги водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения приводятся средневзвешенные нормативы в зависимости от количества человек, проживающих в домах с различной степенью благоустройства. Например: - по водоснабжению: в жилых домах с горячим водоснабжением, без горячего водоснабжения с газовыми колонками и т.д.; - по электроснабжению и газоснабжению: в жилых домах с газовыми плитами, с электроплитами, с плитами на твердом топливе. По строкам 61 - 72 в графе 8 показываются данные о фактическом возмещении затрат населением на предоставление услуг по их видам в расчете на одного человека в месяц.
Данные графы 8 должны быть меньше, чем возмещение затрат на предоставление услуг за счет платежей населения по установленным для них ставкам и тарифам на одного человека в месяц за счет задолженности населения по оплате. Кроме того, данные о фактическом возмещении затрат населением на предоставление услуг не должны включать в свой состав льготы и субсидии, на которые не было выделено бюджетное финансирование и которые для организаций жилищно - коммунальной сферы являются выпадающими доходами. Отношение тарифа, установленного для населения (графа 5) к экономически обоснованному тарифу (графа 4), характеризует уровень платежей населения, который для оценки хода реформы жилищно - коммунального хозяйства сопоставляется с установленным федеральным стандартом. Отношение тарифа на предоставление услуг предприятиям и организациям (за исключением бюджетных организаций), то есть промышленным и приравненным к ним потребителям (графа 6) к экономически обоснованному тарифу (графа 4), характеризует масштабы перекрестного субсидирования, а сравнение с предыдущими периодами позволяет судить о темпах сокращения перекрестного субсидирования и выполнении Постановления Правительства Российской Федерации. В справке приводится установленная органами государственной власти субъектов Российской Федерации социальная норма общей площади жилья в кв. М на семью: по строке 73 - одиноко проживающего человека; по строке 74 - на семью из двух человек; по строке 75 - на одного члена семьи из трех и более человек. С введением настоящей Инструкции отменяется действие на территории Российской Федерации Инструкции и дополнений к инструкции по составлению статистической отчетности о работе жилищно - коммунальных предприятий в условиях реформы (форма N 22-ЖКХ - сводная), утвержденных Госкомстатом России от N 8 и от N 8.
Управление статистики услуг, транспорта и связи.